Nhà đẹp hôm nay chưa chắc đã tiện sau 10 năm
Khi thiết kế một căn nhà, nhiều gia chủ thường tập trung vào diện mạo, phong cách nội thất và những xu hướng đang được yêu thích. Nhưng một căn nhà được sử dụng trong 10 năm hoặc lâu hơn sẽ trải qua rất nhiều thay đổi: con cái lớn lên, người già có thể cần không gian thuận tiện hơn, thiết bị gia dụng tăng lên và nhu cầu sinh hoạt của gia đình cũng thay đổi.
Vì vậy, một ngôi nhà tiện nghi lâu dài không chỉ cần đẹp ở thời điểm bàn giao mà còn phải dễ sử dụng, dễ bảo trì và có khả năng thích nghi với những thay đổi trong tương lai.
1. Tính công năng theo cách gia đình thực sự sống
Bản vẽ có thể rất đẹp nhưng nếu đường đi giữa phòng ngủ, bếp, phòng vệ sinh hay khu giặt phơi không thuận tiện thì khi ở thật, những bất tiện sẽ xuất hiện mỗi ngày.
Ngay từ thiết kế, gia chủ nên hình dung các hoạt động thực tế như đi lại, nấu ăn, dọn dẹp, đón khách, cất đồ và sinh hoạt của từng thành viên. Công năng tốt không nhất thiết là có thật nhiều phòng, mà là các không gian được kết nối hợp lý với thói quen sử dụng.
2. Đừng thiết kế điện chỉ theo số lượng thiết bị hiện tại
Sau vài năm, số lượng thiết bị trong nhà thường tăng lên. Điều hòa, máy lọc nước, máy sấy, robot hút bụi, thiết bị mạng hay các thiết bị bếp đều có thể xuất hiện sau khi gia đình chuyển vào ở.
Vì vậy, hệ thống điện nên được tính dựa trên nhu cầu hiện tại và những thiết bị có khả năng sử dụng trong tương lai. Vị trí ổ cắm cũng cần được xác định theo cách bố trí nội thất thực tế để tránh tình trạng phải dùng quá nhiều dây nối hoặc cải tạo lại sau này.
3. Tính trước vị trí điều hòa và thiết bị kỹ thuật
Một ngôi nhà tiện nghi không chỉ cần có điều hòa mà còn phải có vị trí đặt dàn nóng, đường ống và phương án thoát nước ngưng phù hợp.
Nếu những hạng mục này không được tính từ bản vẽ, khi lắp đặt thực tế có thể phát sinh đường ống chạy lộ, ảnh hưởng thẩm mỹ hoặc gây khó khăn cho việc bảo trì.
Tương tự, vị trí máy giặt, máy sấy, bình nóng lạnh, máy lọc nước và các thiết bị kỹ thuật khác cũng nên được dự tính ngay từ đầu.
4. Đừng bỏ qua khả năng lưu trữ
Một trong những vấn đề thường xuất hiện sau vài năm sử dụng là nhà ngày càng nhiều đồ nhưng không còn chỗ cất.
Khi thiết kế, nên dành không gian phù hợp cho tủ quần áo, tủ giày, đồ gia dụng, vật dụng vệ sinh và những đồ dùng ít sử dụng. Khoảng lưu trữ không nhất thiết phải lớn, nhưng cần được tính toán ngay từ đầu để hạn chế việc sau này phải tận dụng hành lang, ban công hoặc những vị trí không phù hợp để chứa đồ.
5. Thiết kế ánh sáng theo nhu cầu sử dụng
Một căn phòng quá tối sẽ phải sử dụng đèn nhiều hơn; ngược lại, ánh sáng tự nhiên quá mạnh cũng có thể gây chói và tăng nhiệt.
Vì vậy, cửa sổ, hướng lấy sáng, rèm và hệ thống chiếu sáng nhân tạo nên được tính toán cùng nhau. Đặc biệt với nhà phố, việc đưa ánh sáng vào những khu vực nằm sâu trong nhà cần được cân nhắc ngay từ thiết kế thông qua cửa, khoảng thông tầng hoặc giếng trời phù hợp.
6. Tính đến thông gió và khả năng chống nóng
Điều kiện khí hậu có thể ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm sống trong nhà. Nếu chỉ tập trung vào hình thức mà bỏ qua hướng nắng, cửa và thông gió, căn nhà có thể trở nên nóng và bí vào những thời điểm thời tiết khắc nghiệt.
Thiết kế nên xem xét khả năng thông gió tự nhiên khi điều kiện bên ngoài phù hợp, đồng thời có giải pháp che nắng và hạn chế truyền nhiệt qua mái, tường và cửa. Mục tiêu không phải loại bỏ hoàn toàn điều hòa mà là giảm tải làm mát khi có thể.
7. Thiết kế để người lớn tuổi vẫn dễ sử dụng
Một căn nhà sử dụng lâu dài nên tính đến sự thay đổi về khả năng vận động của các thành viên.
Cầu thang, chiều rộng lối đi, độ cao bậc, vị trí phòng ngủ và phòng vệ sinh đều cần được cân nhắc dựa trên nhu cầu thực tế của gia đình. Nếu có người lớn tuổi, việc bố trí phòng ngủ và phòng vệ sinh ở tầng thuận tiện có thể giúp giảm việc di chuyển cầu thang trong tương lai.
Đây là một trong những yếu tố thường bị bỏ qua khi gia đình còn trẻ nhưng lại trở nên rất quan trọng sau nhiều năm.
8. Chừa khả năng thay đổi công năng
Nhu cầu của gia đình không đứng yên trong 10 năm.
Một phòng làm việc hôm nay có thể trở thành phòng ngủ sau này. Phòng trẻ em cũng có thể cần thay đổi khi con lớn. Vì vậy, khi thiết kế nên hạn chế những bố trí quá cứng nhắc và cân nhắc khả năng thay đổi công năng khi cần.
Điều này không có nghĩa phải thiết kế một căn nhà “có thể biến đổi mọi thứ”, mà là tạo ra đủ sự linh hoạt cho những thay đổi có khả năng xảy ra.
9. Nghĩ đến việc bảo trì ngay khi thiết kế
Có những chi tiết rất ít được chú ý khi xây nhà nhưng lại quyết định sự thuận tiện trong quá trình sử dụng.
Các hệ thống như điện, nước, điều hòa, máy bơm hay thiết bị kỹ thuật đều cần có phương án tiếp cận để kiểm tra và sửa chữa. Nếu mọi thứ đều bị che kín và không có không gian bảo trì phù hợp, một lỗi nhỏ cũng có thể dẫn đến việc phải tháo dỡ nhiều phần hoàn thiện.
MKB Việt Nam đồng hành cùng gia chủ từ tư vấn, thiết kế, lập dự toán đến thi công, hướng tới những phương án không chỉ đẹp ở thời điểm hoàn thiện mà còn phù hợp với nhu cầu sử dụng thực tế và khả năng thay đổi trong tương lai.
Liên Hệ Xây Nhà Trọn Gói
Hotline : 0984.338.118
Văn Phòng: Số 260B – Ngõ 62- Tổ 9- Mậu Lương- Kiến Hưng- Hà Đông- Hà Nội
Xưởng sản xuất: xóm 4- thôn Phúc Đức- xã Sài Sơn- huyện Quốc Oai- Hà Nội
Email: info@mkbvietnam.com.vn